[摘要] 2016楼市走势新消息，中指研究院发布的11月百城房价指数显示，百城房价连续7个月实现上涨，对此，业内对2016楼市走势一片看好，任志强等地产大佬认为房价会继续上涨，然而，在一份中科院的报告中称，2016房价很可能出现断崖式下跌。
2016楼市走势新消息，中指研究院发布的11月百城房价指数显示，百城房价连续7个月实现上涨，对此，业内对2016楼市走势一片看好，任志强等地产大佬认为房价会继续上涨，然而，在一份中科院的报告中称，2016房价很可能出现断崖式下跌。
中央领导人数次表示要加快楼市去库存，未来房地产业去库存是一个主题。那么如何去库存呢，与一些专家的看法不同，中科院的报告中认为房价可能会下跌而不是上涨。2016楼市走势不容乐观。
报告认为，2016年住房市场回暖基础不稳，波动风险较大，分化趋势严重。在整体经济趋势没有重大变化和没有重大举措出台的情况下，有鉴于2015年商品住房销售接近2013年的峰值，改善性需求大幅释放，商品住房销售增长比较乏力，库存压力缓解有限。
报告建议，2016-2017年房地产市场调控应锁定三大目标：去库存，实现销售大幅增长;防风险，保持房价增幅在合理水平，防止大起大落，防止违约风险;促投资：房地产投资恢复到正常水平。社科院建议实施六项政策，包括金融政策：继续适时降准降息，注意降息降准对住房市场的影响，扩大公积金对中、低收入居民的覆盖;财税政策：增加财政支出，支持保障房由建转买;继续降低住房交易环节税负;实施出台按揭贷款利息抵扣个人所得税政策;土地政策：按照土地与人口挂钩要求，增加热点地区住房建设用地供应;行政措施：调整住房户型“一刀切”限制，简化住房交易审批环节及手续;配套措施：加快相关领域制度改革，推动住房发展软硬件环境的优化;供给措施：支持开发企业转型升级，帮助开发企业融通资金，支持企业并购重组。
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